コラム一覧 :住宅ローン 金利 動向

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住宅ローンの話 その28 ~今後住宅ローン長期固定金利はどうなる?~

住宅ローンには固定金利と変動金利があります。※詳細は「「固定金利」と「変動金利」って?」をご確認ください。最近、長期固定金利が上昇するのではないか、と心配する声が上がっています。固定金利は国債の利回りと連動しています。※詳細は「住宅ローン金利が高くなる?」をご確認くださ... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2014-07-10

住宅ローンの話 その24 ~住宅ローン金利が割引になる?~

以前「住宅ローンの話 その19 ~フラット35の融資限度額が引き上げられる?~」でご紹介した「フラット35」はご利用を検討される方が多い住宅ローンだと思います。フラット35に申し込もうと思った時、「省エネルギー性」「耐久性・可変性」「耐震性」「バリアフリー性」等で決められた基準のう... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2013-11-26

住宅ローンの話 その17 ~3年固定金利は下がったのに10年固定金利は上がる?Ⅱ~

先日は、3年固定金利についてお話ししました。ではなぜ10年固定金利が上がったのでしょうか。以前「住宅ローンの話 その12」でお話ししましたが、長期固定金利の場合は、「国債の利回り」と連動して上下します。10年固定金利の場合は、長期固定金利の影響も受けるため、今回金利が上昇傾向にあ... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2013-06-27

住宅ローンの話 その16 ~3年固定金利は下がったのに10年固定金利は上がる?~

さて、先日3年固定金利が引き下げられた、というお話をしたばかりですが、今度は大手銀行3行が10年固定金利を引き上げる方向で検討している、とニュースになりましたね。同じ住宅ローン金利なのにどうしてなのでしょうか。今日は3年固定金利が下がる仕組みについてご案内したいと思います。変... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2013-06-26

住宅ローンの話 その15 ~3年固定金利が下がりましたね~

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今3年固定金利が下がってますね。通常一番金利が安いとされる変動金利を下回っています。変動金利や短期間固定金利の場合、経済状況等により、ローンの金利上昇傾向であればすぐに対応できるため、金融機関も思い切って低く設定しやすい商品だと思います。今回は、貸し出し需要の掘り出しのため、... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2013-06-21

住宅ローンの話 その14 ~金利の動向について~

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以前「住宅ローンの話 その12」で長期金利が上がる仕組みについて書いたのですが、今回は、金利の動きについてご案内します。こちらは住宅金融支援機構の長期固定金利(返済期間中金利が変わらない)推移のグラフです。※同じフラット35でも取扱金融機関により金利が違うため、最低金利~最高金... 続きを読む

住宅ローン 金利 動向

2013-06-20

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