コラム一覧 :マンション問題

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分譲マンションの管理 ~顧問弁護士の利用~

 以前、分譲マンションの管理にあたっては、「マンション管理士」や「弁護士」に相談することを考えてみてほしいということをお話ししました。 今回は、継続的に相談したりアドバイスをもらったりという関係の「顧問契約」についてお話ししたいと思います。 以前のコラムでもお話ししたと... 続きを読む

マンション問題

2014-12-22

分譲マンションの管理 ~管理会社の位置付け~

 分譲マンションの管理組合では、多くの場合、組合業務の一部を管理会社に委託していると思います。 典型的なのは、みなさんからの管理費の徴収などのお金の管理です。多くの場合、管理組合が直接徴収するのではなく、管理会社が代行して徴収し、管理しているのではないでしょうか。 また、... 続きを読む

マンション問題

2014-10-09

分譲マンションの管理 ~管理組合とは~

 今回は、管理組合について少し詳しく書いてみようと思います。 管理組合は、建物の区分所有に関する法律(区分所有法)3条に規定されている、区分所有者全員で構成する建物やその敷地などの管理を行うための団体のことをいいます。 もっとも、実は区分所有法自体には「管理組合」とは書... 続きを読む

マンション問題

2014-09-08

分譲マンションの管理 ~他人任せではいけません~

 前回のコラムで、分譲マンションを購入すると、ほぼ必然的にみなさんはマンションの管理組合に加入し、組合員となるはずだと書きました。 では、組合員となった場合、マンションの管理にどのように関わっていけばよいのでしょうか。 前回も書いたとおり、マンションには、みなさん自身の... 続きを読む

マンション問題

2014-08-25

マンションを買うときの注意点 ~「組合員」であることを忘れずに~

 札幌のような降雪地域では、除雪作業の煩雑さを回避することができるということもあって、一戸建てではなくマンションを選択されるという方もいるでしょう。 除雪の点に限らず、マンションは一戸建てに比べれば比較的低価格であり、また、同じ価格帯なら立地上都市部に近づけるという利点があ... 続きを読む

マンション問題

2014-08-21

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